شركة النمر الأول للإسكان و التشييد
دليل الحجز و التعاقد على الوحدات داخل مشاريع الشركة مع عرض واضح للاسئلة الأكثر شيوعا
ما هي خطوات الحجز للوحدة؟
يقوم العميل بالتواصل مع الشركة لتحديد موعد لمعاينة الوحدة والاطلاع على الرسم الهندسي وكافة التفاصيل الخاصة بها.
في حالة رغبة العميل في التعاقد، يقوم بسداد مبلغ جدية الحجز (1% من قيمة الوحدة) مع استلام صورة من الأوراق، ويتم إرسال درافت العقد خلال 3 أيام عمل لمراجعته.
ما هو مبلغ جدية الحجز وهل هو مسترد؟
مبلغ جدية الحجز يمثل 1% من قيمة الوحدة، ويكون مستردًا بالكامل خلال 3 أيام عمل من تاريخ سداده. بعد هذه المدة يصبح العميل ملتزمًا بسداد باقي المستحقات وفقًا للمواعيد المتفق عليها.
وفي حال رغبة العميل في مد فترة التعاقد، يتم ذلك بالتنسيق مع إدارة الشركة مع زيادة مبلغ العربون إلى 2% من قيمة الوحدة.
ما هي طرق السداد المتاحة؟
يمكن السداد من خلال:
•التحويل البنكي.
•شيك مصرفي.
•الدفع نقدًا في مجلس التعاقد.
وفي حالة استلام العميل لوحدته، يلتزم العميل بإصدار شيكات بنكية بقيمة الأقساط المستحقة في مواعيدها.
ما هو الفرق بين الدفع الكاش والتقسيط؟
•السعر المعلن للوحدة هو سعر الكاش.
•يمكن منح تسهيلات حتى 3 شهور بشرط سداد 70% من قيمة الوحدة. وبدون تغيير في سعر الوحدة
•في حالة زيادة المدة عن 3 شهور يتم مراجعة السعر وقيمة المقدم من خلال الإدارة المالية.
ما هي المستندات المطلوبة للتعاقد؟
.صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
.استمارة تعريف بيانات العميل.
.صورة من المؤهل الدراسي.
ما هي إجراءات التعاقد بعد دفع جدية الحجز؟
في اليوم المتفق عليه للتعاقد يتم إبرام عقد ابتدائي او عقد نهائي للوحدة
في حالة العقد النهائي، يتم إصدار توكيل رسمي يتيح للعميل كافة التصرفات القانونية على الوحدة المباعة ونسبتها في الأرض
ما هو موعد تسليم الوحدات؟ وهل يوجد وحدات جاهزة للاستلام الفوري؟
.هناك مشروعات جاهزة للاستلام الفوري.
.الموعد النهائي لتسليم أي مشروع بحد أقصى سنة + فترة سماح 3 أشهر.
هل يمكن سداد كامل الأقساط قبل ميعادها؟ وهل يحصل العميل على خصم؟
يحق للشركة قبول أو رفض تعجيل سداد الأقساط. وفي حالة الموافقة، يتم تحديد قيمة الخصم بالرجوع إلى إدارة الشركة.
هل يمكن التنازل عن الوحدة أو بيعها للغير قبل الاستلام؟
نعم، يمكن التنازل عن الوحدة للغير وفقًا للائحة الشركة و يتم ذلك عن طريق الشركة مباشرة في حالة عدم استكمال العميل باقي ثمن الوحدة مع وجود مصاريف للتنازل تحدد من قبل الشركة حسب المشروع .
هل هناك رسوم إدارية أو مصروفات إضافية (صيانة/تسجيل/مرافق)؟
.لا توجد دفعات أو وديعة للصيانة.
•20,000 جنيه رسوم تنازل.
•30,000 جنيه رسوم مقايسة الكهرباء.
•الشركة مسئولة عن إدخال المرافق (مياه – كهرباء) وتوصيل شاكوش الغاز أمام الفيلا.
متى يتم نقل المشروع بشكل رسمي للمالك بجهاز المدينة؟
يتم ذلك عند انتهاء الشركة من أعمال المشروع وتسليمه لجهاز مدينة القاهرة الجديدة، بحد أقصى سنة من تاريخ التعاقد، وبشرط قيام العميل بسداد كافة الأقساط المستحقة.
شركة النمر الأول تعزز مفهوم الوضوح و الشفافية
نحرص دائمًا على الوضوح والشفافية مع عملائنا، لذلك أعددنا هذا الدليل الذي يوضح جميع تفاصيل الحجز والتعاقد والتسليم.
